Para deducirte las placas solares por la vía de la eficiencia energética (hasta un 40 % y 3.000 €) necesitas dos certificados de eficiencia energética: uno expedido y registrado antes de empezar la obra, como máximo dos años antes, y otro después, expedido antes del 1 de enero de 2027. Cada certificado cuesta normalmente entre 80 y 250 €, y su coste entra en la base de la deducción. Sin el certificado previo, no hay deducción.
El certificado previo es el paso que más se olvida. Cuando el cliente se entera de la deducción con la instalación ya montada, ya es tarde: Hacienda no admite un certificado «del estado anterior» hecho después de la obra.
Información orientativa actualizada a octubre de 2026. Confirma tu caso con tu asesor y con el técnico certificador.
En este artículo vas a ver:
- Qué es el certificado de eficiencia energética y qué mide.
- Por qué hacen falta dos y en qué plazos.
- Quién puede hacerlo y cómo es el proceso.
- Cuánto cuesta.
- Si las placas solares consiguen la mejora necesaria.
- Un calendario para no perder la deducción.
Respuesta rápida: antes de firmar la instalación, encarga un certificado energético de tu vivienda y asegúrate de que se registra. Cuando terminen las placas, pide el segundo certificado al mismo técnico. Él te dirá si la reducción del consumo de energía primaria no renovable llega al 30 %, que es lo que exige la deducción del 40 %.
Qué es el certificado y qué mide
El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que califica cuánta energía necesita una vivienda en condiciones normales de uso. Lo firma un técnico competente y se inscribe en el registro de certificados de la comunidad autónoma. Es el mismo certificado que se exige para vender o alquilar una vivienda.
Qué incluye
| Indicador | Qué mide | Para qué deducción importa |
|---|---|---|
| Demanda de calefacción y refrigeración | La energía que necesita la vivienda para mantenerse a una temperatura de confort, según su envolvente (muros, ventanas, aislamiento) | Deducción del 20 % (exige reducirla al menos un 7 %) |
| Consumo de energía primaria no renovable | La energía de origen fósil que consumen las instalaciones de la vivienda (calefacción, agua caliente, refrigeración), en kWh por m² al año | Deducción del 40 % (exige reducirlo al menos un 30 %) |
| Emisiones de CO₂ | Las emisiones asociadas a ese consumo | Informativo |
| Calificación con letras | De la A (más eficiente) a la G | Deducción del 40 %: alternativa a la reducción del 30 % si se alcanza la A o la B |
Por qué las placas cuentan
Las placas solares no cambian la demanda de la vivienda, porque no mejoran el aislamiento. Pero sí reducen el consumo de energía primaria no renovable: la electricidad que producen in situ sustituye a la de la red, y el programa de cálculo lo descuenta. Por eso pueden acogerse a la deducción del 40 %, no a la del 20 %.
Validez general
Para vender o alquilar, el certificado tiene una validez de varios años. Pero para la deducción lo que importa no es su validez general, sino que el certificado previo se haya expedido como máximo dos años antes de empezar la obra.
Por qué hace falta para la deducción: dos certificados y sus plazos
La mejora se acredita comparando dos certificados: el de la vivienda antes de las obras y el de después. Según los criterios de la Agencia Tributaria:
| Certificado | Cuándo | Condiciones |
|---|---|---|
| Previo | Antes de empezar las obras | Expedido como máximo dos años antes del inicio de la obra, e inscrito en el registro de certificados energéticos dentro del plazo que marca la normativa |
| Posterior | Después de terminar las obras | Para las deducciones del 20 % y del 40 %, expedido antes del 1 de enero de 2027. Para la del 60 % en edificios, antes del 1 de enero de 2028 |
Tres reglas que conviene grabarse
- El certificado previo no se puede hacer después. Hacienda no admite un certificado del estado anterior emitido una vez terminadas las obras.
- El certificado previo debe estar registrado. Si no se inscribió en plazo, no sirve para la deducción.
- El año de la deducción lo marca el certificado posterior. La deducción por eficiencia se aplica en la declaración del año en que se expide el certificado posterior a las obras.
¿Sirve un certificado que ya tenía?
Sí, si se expidió como máximo dos años antes de empezar la obra y está registrado. Por ejemplo, si compraste o alquilaste la vivienda hace un año y ya tienes su certificado, puede servir como certificado previo. Si tiene más de dos años, hay que hacer uno nuevo.
Su coste también deduce
Los honorarios de los certificados energéticos forman parte de la base de la deducción, junto con el coste de la instalación.
Quién lo hace y cómo es el proceso
Quién puede hacerlo
Un técnico competente: normalmente arquitectos, arquitectos técnicos o aparejadores, e ingenieros e ingenieros técnicos con competencias en edificación o instalaciones térmicas. El instalador eléctrico no suele estar habilitado para firmarlo, salvo que tenga además esa titulación, pero muchos trabajan con técnicos certificadores de confianza.
El proceso
- Visita a la vivienda. El técnico toma datos: superficie, orientación, muros, ventanas, sistema de calefacción, agua caliente, aire acondicionado y, si las hay, placas solares. Dura entre 30 minutos y 2 horas.
- Cálculo. Introduce los datos en un programa reconocido oficialmente, que calcula la demanda, el consumo y la calificación.
- Emisión del certificado, con la etiqueta energética y las recomendaciones de mejora.
- Registro en el organismo competente de tu comunidad autónoma. En algunas comunidades lo hace el técnico; en otras, el propietario. Puede tener una pequeña tasa.
El certificado posterior
Lo más práctico es encargar los dos certificados al mismo técnico: ya conoce la vivienda, el segundo certificado es más rápido y los criterios de cálculo son coherentes. Muchos técnicos ofrecen un precio conjunto por el certificado previo y el posterior.
Qué preparar para la visita
- Referencia catastral y planos o superficie de la vivienda.
- Datos de la caldera o la bomba de calor, del termo y de los aparatos de aire acondicionado.
- El presupuesto de la instalación solar, para que el técnico pueda estimar ya la mejora prevista.
Cuánto cuesta
Precios orientativos con IVA. Varían según la zona, el tamaño de la vivienda y el técnico.
| Tipo de vivienda | Un certificado | Previo y posterior juntos |
|---|---|---|
| Piso de hasta 90 m² | 80–150 € | 150–250 € |
| Piso grande o ático | 100–180 € | 180–300 € |
| Vivienda unifamiliar de hasta 150 m² | 120–250 € | 220–400 € |
| Vivienda unifamiliar grande | 180–350 € | 300–550 € |
| Edificio completo (para la deducción del 60 %) | Desde 400–800 €, según el número de viviendas | Variable |
A esto puede sumarse una pequeña tasa de registro en algunas comunidades autónomas.
¿Compensa el gasto?
En una instalación de 5 kW de 6.500 € en una vivienda habitual:
| Opción | Deducción | Coste de certificados | Ganancia neta |
|---|---|---|---|
| Deducción por autoconsumo (10 %) | 500 € | 0 € | 500 € |
| Deducción por eficiencia (40 %), si se alcanza la mejora | 2.720 € (40 % de 6.800 €, certificados incluidos en la base) | ≈ 300 € | ≈ 2.420 € |
Si el técnico confirma que la mejora del 30 % es alcanzable, la diferencia es de unos 1.900 € a favor de la deducción por eficiencia.
Desconfía de los precios demasiado bajos
Hay ofertas de certificados por 40–50 € hechos sin visita o con datos genéricos. Para vender o alquilar pueden pasar, pero para una deducción fiscal es mejor un certificado bien hecho: si Hacienda revisa la deducción, el certificado debe reflejar fielmente la vivienda antes y después de la obra.
¿Las placas consiguen la mejora del 30 %?
Depende sobre todo de qué energía usa hoy tu vivienda para calefacción, agua caliente y refrigeración. El certificado solo tiene en cuenta esas instalaciones, no el consumo de los electrodomésticos. Las placas reducen la parte eléctrica de ese consumo; si la mayor parte es gas o gasóleo, su efecto en el certificado es menor.
Casos orientativos
| Vivienda | Probabilidad de alcanzar el 30 % solo con placas | Por qué |
|---|---|---|
| Calefacción eléctrica (radiadores o acumuladores) y termo eléctrico | Alta | Casi todo el consumo es eléctrico y las placas lo reducen mucho |
| Aerotermia para calefacción y agua caliente | Alta | El consumo es eléctrico y ya es bajo: las placas lo reducen en proporción importante |
| Bomba de calor (aire acondicionado) para calefacción y termo eléctrico | Media-alta | Buena parte del consumo es eléctrico |
| Caldera de gas para calefacción y agua caliente, con aire acondicionado | Baja-media | El gas pesa mucho y las placas no lo reducen |
| Caldera de gasóleo, sin aire acondicionado | Baja | Casi todo el consumo es combustible fósil |
Cómo aumentar las opciones
- Combinar las placas con aerotermia en lugar de una caldera de gas o gasóleo: el salto en el certificado suele ser grande.
- Sustituir el termo de gas por un termo eléctrico o una bomba de calor de agua caliente, alimentados en parte por las placas.
- Aprovechar la misma obra para otras mejoras (ventanas, aislamiento) si ya estaban previstas.
Pide una simulación antes de decidir
El técnico puede hacer, con el certificado previo, una simulación de cómo quedaría la vivienda con la instalación del presupuesto. Si la reducción no llega al 30 % ni a la letra A o B, sabrás desde el principio que te conviene la deducción por autoconsumo, y no habrás perdido nada: el certificado previo sigue siendo útil para vender o alquilar.
Calendario recomendado
Para una instalación en 2026 con la deducción por eficiencia del 40 %:
| Momento | Qué hacer |
|---|---|
| Antes de pedir presupuestos o al recibirlos | Encargar el certificado energético previo y una simulación con la instalación propuesta |
| Antes de firmar la instalación | Comprobar que el certificado previo está expedido y registrado, y que la simulación alcanza la mejora |
| Firma y ejecución | Firmar la instalación con margen suficiente para terminar antes de fin de año |
| Al terminar la instalación | Encargar el certificado posterior al mismo técnico |
| Antes del 31 de diciembre de 2026 | Tener el certificado posterior expedido y registrado |
| Primavera de 2027 | Aplicar la deducción en la declaración de la renta 2026 |
¿Y si se me echa el tiempo encima?
- Si aún no has empezado la obra, encarga ya el certificado previo: suele estar listo en pocos días.
- Si la obra ya ha empezado sin certificado previo, no podrás aplicar la deducción por eficiencia. Valora la deducción por autoconsumo, que no exige certificados energéticos.
- Si la instalación termina en diciembre, coordina con el técnico para que el certificado posterior se expida y registre antes del 1 de enero de 2027.
Errores habituales
- Empezar la obra sin certificado previo. Es el error más común y no tiene arreglo: Hacienda no admite un certificado del estado anterior hecho después.
- Usar un certificado previo de hace más de dos años. Para la deducción, debe haberse expedido como máximo dos años antes del inicio de la obra.
- No registrar el certificado previo. Si no se inscribió en plazo, no sirve.
- Expedir el certificado posterior en 2027. Para la deducción del 40 % en vivienda, debe expedirse antes del 1 de enero de 2027.
- Pensar que las placas siempre alcanzan el 30 %. En viviendas con calefacción de gas o gasóleo puede no llegar: pide la simulación antes de contar con la deducción.
- Encargar certificados baratos sin visita. Si Hacienda revisa la deducción, el certificado debe reflejar fielmente la vivienda.
- Aplicar la deducción del 40 % a una segunda residencia sin alquilar. Solo vale para la vivienda habitual o alquilada como vivienda.
- Olvidar incluir el coste de los certificados en la base. Forma parte de las cantidades deducibles.
- Aplicar también la deducción por autoconsumo a la misma instalación. Son incompatibles.
Preguntas frecuentes
¿Necesito un certificado energético para deducirme las placas solares?
Solo si quieres aplicar la deducción por eficiencia energética (20, 40 o 60 %). La deducción por autoconsumo (10 % o 20 %) no exige certificados energéticos, aunque sí el certificado de la instalación eléctrica.
¿Cuánto cuesta el certificado de eficiencia energética?
Entre 80 y 250 € por certificado en la mayoría de pisos y viviendas unifamiliares, y algo más en viviendas grandes. Para la deducción hacen falta dos: el previo y el posterior. Muchos técnicos ofrecen un precio conjunto.
¿Puedo hacer el certificado previo después de instalar las placas?
No. Hacienda no admite un certificado del estado anterior emitido después de las obras. Si no lo pediste antes, no podrás aplicar la deducción por eficiencia.
¿Sirve el certificado que me dieron al comprar la casa?
Sí, si se expidió como máximo dos años antes de empezar la obra y está registrado. Si es más antiguo, necesitas uno nuevo.
¿Quién puede hacer el certificado energético?
Un técnico competente, normalmente un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero con competencias en edificación o instalaciones térmicas.
¿Cuánto tarda en hacerse?
La visita dura entre 30 minutos y 2 horas, y el certificado suele estar listo en unos días. El registro puede tardar algo más según la comunidad autónoma.
¿Las placas solares mejoran la letra del certificado?
Sí, porque reducen el consumo de energía primaria no renovable. Cuánto depende de cómo se calienta la vivienda y el agua: en viviendas con calefacción eléctrica o aerotermia, la mejora suele ser grande; con caldera de gas, menor.
Conclusión
Para deducirte las placas solares por la vía de la eficiencia energética necesitas dos certificados: uno previo, expedido como máximo dos años antes de la obra y registrado, y otro posterior, expedido antes del 1 de enero de 2027. Cuestan normalmente entre 80 y 250 € cada uno, su coste entra en la base de la deducción y pueden convertir una deducción de 500 € en una de más de 2.500 €.
Resumen práctico:
- Encarga el certificado previo antes de firmar la instalación, y asegúrate de que se registra.
- Pide al técnico una simulación con las placas previstas para saber si alcanzas el 30 % de reducción o la letra A o B.
- Si lo alcanzas, la deducción del 40 % suele ser la mejor opción. Si no, usa la deducción por autoconsumo.
- Al terminar, encarga el certificado posterior al mismo técnico y regístralo antes de fin de año.
- Guarda los dos certificados con la factura y los justificantes de pago.
El certificado previo es el paso que más se olvida y el único que no tiene arreglo. Pídelo cuanto antes: es barato, rápido y te deja todas las opciones abiertas.